貸店舗・事務所(一部) 文楽ビル 3F

お気に入りに追加

賃料 33万円 管理費等 7,700円
敷金 / 保証金 なし/90.00万円 礼金 66.00万円
交通 地下鉄御堂筋線 / 淀屋橋駅 徒歩6分
所在地 大阪府大阪市中央区平野町４丁目
築年月 1977年1月(築47年4ヶ月) 使用部分面積 75.00㎡ 坪数
/坪
単価		 22.68坪／1.4546万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

メールでお問い合わせ

  • イタリアンレストランの跡。そのままお使い頂くことが可能です！
  • 御霊神社参道沿いに佇むモダンな商業ビル！
  • ３Ｆへ続く入口です。改装希望の場合は要相談で。
  • 専用トイレ。
  • ２１．４㎡のお部屋。壁を取ってワンフロアにすることも出来ます。
  • 天井部分。エアコンは残置（動力）。
  • カウンター内。
  • 南側はオービック御堂筋ビル。その上はロイヤルパークホテルアイコニック大阪御堂筋。

    物件詳細情報

    交通 地下鉄御堂筋線 / 淀屋橋駅 徒歩6分
    その他交通 地下鉄四つ橋線 / 肥後橋駅 徒歩9分
    所在地 大阪府大阪市中央区平野町４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 33万円 管理費等 7,700円
    敷金/保証金 なし/90.00万円 礼金 66.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 看板使用料：3,300円/月、　セキュリティ：5,500円/月 保険等 加入要　/　損害保険ジャパン（株）保険　2年間
    権利金 - 坪単価 1.4546万円
    建物名・部屋番号 文楽ビル 3F
    特記事項 24時間利用可　飲食店可　１フロア１テナント　24時間セキュリティー
    設備 シャッター雨戸　都市ガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 Ｋ－ｎｅｔ
    ・解約予告：３ヶ月（事務所）６ヶ月（飲食）
    ・短期解約違約金有り：１年未満解約は総賃料の２ヶ月分、２年未満解約は

    総賃料の１ヶ月分
    ・退去時清掃費有り（実費負担）
    ・塵芥処理費用は東本サービスと要契約
    ・エアコン残置（動力）、グリストラップ無し、エレベーター無し
    ・給排水設備、ガス有り
    ・業種内容要相談
    使用部分面積 75.00㎡ 坪数 22.68坪
    土地面積 - 築年月 1977年1月(築47年4ヶ月)
    建階/ 階 4階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6981299616
    情報公開日 2024/02/01 次回更新予定日 2024/04/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大手前プランニング

    交通：
    大阪メトロ谷町線／天満橋　徒歩2分
    住所：
    大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目３－９　１Ｆ　
    TEL：
    06-4790-8575
    FAX：
    06-4790-8579
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第４７２３６号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。