売マンション 大阪市中央区 淡路町２丁目 (北浜駅) 2階 4LDK

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価格 6,280万円 階建/階 14階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
交通 地下鉄堺筋線 / 北浜駅 徒歩4分
所在地 大阪府大阪市中央区淡路町２丁目
築年月 1979年10月(築45年10ヶ月) 面積 壁芯 117.77㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　角部屋　事務所使用可　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄堺筋線 / 北浜駅 徒歩4分
    その他交通 京阪本線 / 北浜駅 徒歩4分
    地下鉄中央線 / 堺筋本町駅 徒歩6分
    所在地 大阪府大阪市中央区淡路町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 6,280万円 平米単価 53.33万円/㎡
    管理費 23,300円/月 修繕積立金 33,370円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　独立型キッチン　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･5.7･4　LDK 22）
    専有面積 壁芯 117.77㎡ バルコニー なし
    階建/階 14階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1979年10月(築45年10ヶ月) 総戸数 107戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2018年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2018年04月　　内容：水回り、内装全面
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6986549612
    情報公開日 2025/06/03 次回更新予定日 2025/07/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大手前プランニング

    交通：
    大阪メトロ谷町線／天満橋　徒歩2分
    住所：
    大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目３－９　１Ｆ　
    TEL：
    06-4790-8575
    FAX：
    06-4790-8579
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（６）第４７２３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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