売マンション 北浜ミッドタワー 33階 2SLDK

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価格 24,800万円 階建/階 地上43階地下1階建/33階 建物構造 ＳＲＣ
交通 京阪本線 / 北浜駅 徒歩1分
所在地 大阪府大阪市中央区北浜２丁目
築年月 2019年1月(築6年7ヶ月) 面積 壁芯 90.64㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

ペット相談　デザイナーズ　フロントサービス　常時ゴミ出し可能　角部屋　免震構造　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • 鍋３つ使う手の込んだ料理にも挑戦したくなる
  • この眺めが何気ない日常に彩りを与えます
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • 女性のお化粧や男性の身だしなみに洗面台は不可欠
  • 快適なキッチンでおうち時間を楽しく
  • トイレは「住みたくなる物件」の隠れチェックポイント！
  • すっきり片付く玄関はすっきりとした生活の入り口
  • 外の空気を思い切り吸い込みたい…ただ風に吹かれたい…そんなときにバルコニーがあれば他に何もいらない
  • エントランスはもっとも重要な共用スペースのひとつ
  • このエントランスでゲストをお出迎え
  • 機械式だからワンランク上のセキュリティで愛車を守ります

    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 北浜駅 徒歩1分
    その他交通 地下鉄堺筋線 / 北浜駅 徒歩2分
    地下鉄御堂筋線 / 淀屋橋駅 徒歩5分
    所在地 大阪府大阪市中央区北浜２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 24,800万円 平米単価 273.61万円/㎡
    管理費 22,020円/月 修繕積立金 16,020円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 北浜ミッドタワー
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　ペット用施設　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　オートロック　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　共用ゲストルーム　共用パーティルーム　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　２面バルコニー　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北西向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK
    専有面積 壁芯 90.64㎡ バルコニー 9.23㎡
    階建/階 地上43階地下1階建/33階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2019年1月(築6年7ヶ月) 総戸数 311戸
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット その他：管理規約に準ずる
    土地権利 所有権 敷地面積 2,290.47㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(京阪カインド) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6986307653
    情報公開日 2025/05/20 次回更新予定日 2025/07/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大手前プランニング

    交通：
    大阪メトロ谷町線／天満橋　徒歩2分
    住所：
    大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目３－９　１Ｆ　
    TEL：
    06-4790-8575
    FAX：
    06-4790-8579
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（６）第４７２３６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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