売マンション 大阪市阿倍野区 播磨町１丁目 (西田辺駅) 7階 3LDK
| 価格 | 3,880万円 | 階建/階 | 15階建/7階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 | ||||
| 築年月 | 2000年5月(築25年1ヶ月) | 面積 | 壁芯 68.04㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 角部屋 管理人常駐
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪堺電気軌道上町線 / 北畠駅 徒歩8分 ＪＲ阪和線 / 鶴ケ丘駅 徒歩19分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,880万円 | 平米単価 | 57.03万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,230円/月 | 修繕積立金 | 5,440円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ 全居室収納 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 独立型キッチン ２WAYキッチン エレベーター２基以上 エレベーター 浴室乾燥機 都市ガス ２面バルコニー 駐輪場 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き 工事完了予定年月：2000年05月 用途地域：商業地域 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 68.04㎡ | バルコニー | 11.82㎡ |
| 階建/階 | 15階建/7階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 2000年5月(築25年1ヶ月) | 総戸数 | - |
| リフォーム履歴 | ■内装：2025年02月 全室クロス張替え 壁・天井（クロス・塗装等） 建具（室内ドア等） | ||
| リフォーム/ リノベーション可能箇所 |
水回り：キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 内装：内装全面（床・壁・天井・建具） 間取り変更・スケルトン 収納 |
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| 駐車場 | 有 21,000円/月 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／常駐(大和ライフネクスト) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6985605274 | ||
| 情報公開日 | 2025/03/17 | 次回更新予定日 | 2025/05/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)大手前プランニング
- 交通：
- 大阪メトロ谷町線／天満橋 徒歩2分
- 住所：
- 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目３－９ １Ｆ
- TEL：
- 06-4790-8575
- FAX：
- 06-4790-8579
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（６）第４７２３６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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