売マンション ローレルタワー心斎橋 11階 2LDK

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価格 15,700万円 階建/階 29階建/11階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 心斎橋駅 徒歩2分
所在地 大阪府大阪市中央区西心斎橋１丁目
築年月 2019年1月(築6年7ヶ月) 面積 壁芯 75.07㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　常時ゴミ出し可能　角部屋　振分　24時間セキュリティー　免震構造　24時間換気システム　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 朝の身支度や就寝前の準備もスムーズに動ける間取り
  • 数ある集合住宅で、見た目で「ビビッ」と来る物件とは相性が良いもの
  • お気に入りの洗顔＆歯磨きアイテムで毎日を楽しく清潔に
  • お風呂時間で身も心もリセット
  • 料理の幅をグッと広げてくれる！
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん

    物件詳細情報

    交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 心斎橋駅 徒歩2分
    その他交通 地下鉄御堂筋線 / 心斎橋駅 徒歩2分
    地下鉄四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩4分
    所在地 大阪府大阪市中央区西心斎橋１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 15,700万円 平米単価 209.14万円/㎡
    管理費 26,150円/月 修繕積立金 7,920円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 専用利用料：990円
    建物名・部屋番号 ローレルタワー心斎橋
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　ディスポーザー　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座　内廊下　各フロアゴミ捨て場所あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北西向き
    施工会社：近鉄不動産
    用途地域：商業地域
    引渡等諸条件ご相談下さい
    アットホーム以外はネット掲載等広告転載可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.1･5.5　LDK 21.1）
    専有面積 壁芯 75.07㎡ バルコニー 12.78㎡
    階建/階 29階建/11階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2019年1月(築6年7ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 空無 バイク置き場 有　2,000円/月
    駐輪場 有　800円/月 ペット 小型犬可　猫可　　その他：サイズ規定有、２匹迄
    土地権利 所有権 敷地面積 1,246.69㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(近鉄住宅管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984922110
    情報公開日 2025/03/11 次回更新予定日 2025/07/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)大手前プランニング

    交通：
    大阪メトロ谷町線／天満橋　徒歩2分
    住所：
    大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目３－９　１Ｆ　
    TEL：
    06-4790-8575
    FAX：
    06-4790-8579
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（６）第４７２３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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