貸事務所(一部) 大阪市中央区 瓦町４丁目 (本町駅) の貸事務所(一部)
| 賃料 | 15.45万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 1.1ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | 地下鉄御堂筋線 / 本町駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区瓦町４丁目 | ||||
| 築年月 | 1972年12月(築53年9ヶ月) | 使用部分面積 | 30.95㎡ | 坪数
/坪 単価 |
9.36坪／1.6503万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄御堂筋線 / 本町駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄御堂筋線 / 本町駅 徒歩4分 地下鉄御堂筋線 / 淀屋橋駅 徒歩8分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区瓦町４丁目 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 15.45万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 1.1ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | 初回保証委託料：155,210円、 鍵交換（費用確認中の為、変動有）：27,500円、 セキュリティ登録料：22,000円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | ガス代：770円/月 | 保険等 | 加入要 / 火災保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.6503万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店不可 角部屋 バリアフリー | ||
| 設備 | エレベーター２基以上 エレベーター 共用部分に男女別トイレあり | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 保証会社により異なる 主要採光面：南向き 水道代、電気代：毎月検針有 |
||
| 使用部分面積 | 30.95㎡ | 坪数 | 9.36坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1972年12月(築53年9ヶ月) |
| 建階/ 階 | 地上7階地下1階建/6階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | 有 110,000円/月 備考：縦列２台駐車可能 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | 空無 | 接道状況 | 角地：２方道路 南 西 |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | ワンルーム |
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 居住中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | ||
| 適格請求書発行 | 可 | ||
| 物件番号 | 6980411114 | ||
| 情報公開日 | 2026/07/02 | 次回更新予定日 | 2026/08/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)大手前プランニング
- 交通：
- 大阪メトロ谷町線／天満橋 徒歩2分
- 住所：
- 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目３－９ １Ｆ
- TEL：
- 06-4790-8575
- FAX：
- 06-4790-8579
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（６）第４７２３６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
